Elimäenkatu 25-27

Tämä 1251,5 m² toimisto sijaitsee kiinteistön 3. kerroksessa. Tila on raakapinnoilla ja se viimeistellään vuokralaisen tarpeiden mukaan. Toimistoon on mahdollista saada huoneita ja avotilaa tarpeen mukaan. Tilassa on omat keittiö- ja wc-tilat. Kuvat ovat havainnekuvia toimistotiloista.

Berlin/Vallila koostuu kahdesta yhteisen sisäpihan yhdistämästä rakennuksesta, joissa on toimitilaa kuudessa kerroksessa yhteensä 17 000 neliömetriä. Vanhempi rakennus Elimäenkatu 25 on valmistunut vuosina 1939 ja 1945 alun perin sementtitehtaaksi. Uudempi Elimäenkatu 27 on rakennettu vuosina 1999–2000 teleoperaattorin toimitilaksi. Kokonaisuus täyttää kaksi korttelia Vallilan perinteisessä teollisuuskaupunginosassa. Tilaratkaisut ovat joustavia ja avoimia, osa tiloista on huomattavan korkeita, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa kaikkialle. Elimäenkatu 25:n kerrospinta-ala on noin 1 240 m² ja Elimäenkatu 27:n noin 1 440 m². Yhteiset tilat on uudistettu kokonaisuudessaan.

Talon palvelut tukevat sujuvaa arkea. Aulapalvelu ottaa vieraat vastaan, ja kiinteistössä toimii lounasravintola, josta saa buffetlounaan lisäksi aamiaisen, välipalat ja kokoustarjoilut. Vuokrattavia neuvotteluhuoneita on 3–14 hengelle. Käytössä ovat modernit sosiaalitilat suihkuineen ja pukukaappeineen, hyvinvointihuone esimerkiksi joogaan tai treeniin sekä sauna. Pysäköintihallissa on 15 sähköauton latauspistettä, ja pyörille on turvallisia pysäköintipaikkoja sekä sisällä että ulkona. Talosta voi lainata arkisin maksutta sähköpyörän tai sähköpotkulaudan vaikkapa lounas- tai asiakaskäynnille. Lähialue täydentää tarjontaa: Vallilan ja Konepajan alueen ravintolat ja kahvilat sekä Mall of Triplan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset kulkutavasta riippumatta. Mäkelänkadun ja Teollisuuskadun raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Pasilan asemalle pääsee nopeasti kävellen, raitiovaunulla tai pyörällä. Kaupunkipyöräasema sijaitsee aivan kiinteistön vieressä. Helsingin keskustaan on noin neljä kilometriä, ja Vallila sijaitsee keskustasta Helsinki-Vantaan lentoasemalle johtavan pääväylän varrella, joten lentoasemalle on lyhyt ajomatka.

Kiinteistölle on myönnetty LEED Gold -sertifikaatti. Yli 80 prosenttia rakennuksen lämmitysenergiasta tuotetaan hiilivapailla lämpöpumpuilla ja loput päästöttömällä kiertolämmityksellä. Massiiviset tiiliseinät tasaavat lämpötilaa ympäri vuoden, ja suuret ikkunat vähentävät valaistuksen tarvetta, jota täydentää energiatehokas säädettävä LED-valaistus. Vanhan teollisuusrakennuksen peruskorjaus uuteen käyttöön on itsessään säästänyt merkittävästi materiaaleja ja päästöjä uudisrakentamiseen verrattuna.