Linnoitustie 9

Tämä 279 m² tila sijaitsee kiinteistön 2. kerroksessa. Tila remontoidaan uudelle vuokralaiselle. Kerroksen tilat on mahdollista jakaa joustavasti erii kokovaihtoehtoihin 279-384 m² väliltä.

Fuuga on toimistokiinteistö Espoon Leppävaarassa, osa kahdeksan rakennuksen Quartetto-yrityskorttelia, jonka talot on nimetty musiikkitermien mukaan. Rakennus valmistui vuonna 2003, ja siinä on kuusi vuokrattavaa kerrosta sekä huoneistoalaa 6 425 neliötä. Kohteen pohjakerroksen neuvottelu- ja vierailijatilat uusittiin vuoden 2024 aikana, ja toimistokerroksia uudistetaan vuokrasopimusten mukaan. Yhtenäinen sisustussuunnitelma varmistaa, että rakennuksen ilme pysyy tasaisena. Kohde sijaitsee vehreän metsän ja erinomaisten pyöräilyreittien vieressä, mikä tuo arkeen kodikasta tunnelmaa.

Talossa on aulapalvelu, oma lounasravintola ja kahvila catering-palveluineen sekä lämmitetty parkkihalli. Pyörille on oma pyöräparkki, ja sosiaalitilat suihkuineen ovat käyttäjien käytössä. Kuudennen kerroksen kattosaunan ja alakerran neuvottelutilat voi vuokrata tuntihinnalla tarpeen mukaan. Lähiympäristön palvelut ovat erinomaiset, sillä kauppakeskus Sello liikkeineen ja ravintoloineen on noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Leppävaaran palvelut, Viherlaakso ja alueen puistot ovat helposti saavutettavissa.

Saavutettavuus on erinomainen joka kulkumuodolla. Raide-Jokerin pikaraitiotien pysäkki on aivan vieressä, noin 100 metrin päässä, ja bussipysäkki noin 230 metrin etäisyydellä. Leppävaaran juna-asemalle on matkaa noin 850 metriä ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 18,5 kilometriä. Autolla kohteeseen pääsee sujuvasti Kehä I:tä ja Turunväylää pitkin.

Fuugalla on BREEAM In-Use -ympäristösertifikaatti tasolla Very Good. Kiinteistön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä ja jäähdytys vedenjäähdytyskoneella, ja sähkö on hiilivapaata kotimaista tuulivoimaa. Katolla on lisäksi oma aurinkovoimala.