Hankasuontie 9

Tämä 495 m² toimistotila sijaitsee kiinteistön 2. kerroksessa. Toimistossa on avotilaa, muutama neuvotteluhuone, ja siihen kuuluvat omat wc-, keittiö- ja pukuhuonetilat. Osaa tilasta voi tarvittaessa käyttää varasto- tai tuotantotilana. Tilan korkeus on noin 3 metriä ja kattoikkunat tuovat lisää valoa. Tilassa on jäähdytys.

Hankasuontie 9 sijaitsee Konalassa vilkkaalla Hankasuontien teollisuus- ja yritysalueella Helsingissä. Vuonna 1972 valmistuneessa kiinteistössä on kolme kerrosta, ja siihen on toteutettu kattava peruskorjaus vuosina 2009 ja 2010. Remontissa uusittiin rakenteiden ja pintojen ohella myös talotekniikka, mikä tekee tiloista muuntojoustavia erilaisten yritysten tarpeisiin. Kiinteistö tarjoaa toimisto-, varasto- ja tuotantotilaa. Rakennuksessa on valokuituyhteys, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja osa tiloista on jäähdytetty. Vuokralaisina on yrityksiä muun muassa maahantuonnin, tukkukaupan, kokoonpanon ja B2B-toiminnan aloilta. Alueen tuntumassa kohoaa Malminkartanonhuippu, suosittu virkistys- ja liikuntapaikka.

Kiinteistön varustukseen kuuluu lastauslaituri, katutason lastausovet, ajoramppi toiseen kerrokseen sekä tavarahissi, jonka nostokyky on 3,2 tonnia ja hissikorin mitat 4,15 x 2,0 x 2,2 metriä. Läheltä löytyy lounasravintola sekä S-Market. Kauppakeskus Ristikko n. 2,5km päässä.

Kiinteistö sijaitsee Vihdintien varressa Kehä I:n lähellä, ja Kehä III:lle on noin neljä kilometriä. Vihdintien bussipysäkille on matkaa noin 530 metriä ja Malminkartanontien pysäkille noin 650 metriä. Juna-asemalle on noin 1,5 kilometriä ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 21 minuuttia. Autohalli ja pihapaikkoja.

Kiinteistön älykäs rakennusautomaatio on uusittu vuonna 2022, ja se hyödyntää muun muassa lämmön talteenottoa energiatehokkuuden optimoinnissa.