Aleksanterinkatu 11

Tämä laadukkaasti remontoitu 485 m² toimistotila sijaitsee kiinteistön 4. kerroksessa. Toimistossa on huoneita, avotilaa sekä muutama asiakasneuvotteluhuone. Toimisto sijaitsee Kluuvikadun puoleisessa siivessä.

The First on Helsingin ydinkeskustassa Aleksanterinkadun ja Kluuvikadun kulmassa sijaitseva historiallinen toimistotalo. Kiinteistön vanhempi osa valmistui vuonna 1909 arkkitehti Selim A. Lindqvistin suunnittelemana, ja se oli Suomen ensimmäinen kokonaan betonirakenteinen liiketalo. Kulmaosan suunnitteli Arkkitehtitoimisto Jung & Jung, ja se valmistui vuonna 1937. Alun perin viisikerroksiseen taloon rakennettiin kaksi lisäkerrosta vuosina 1949–1950.

Toimitilat saneerattiin perusteellisesti vuosina 2019–2020. Saneerauksessa tilat nykyaikaistettiin ja materiaalit sekä talotekniikka uusittiin, mutta arvokiinteistön alkuperäiset yksityiskohdat säilytettiin. Vuokrattavaa toimistotilaa on yhteensä 6 206 m² kerroksissa 2–7. Tyypillinen kerros on noin 1 140 m², ja sen voi jakaa kahdelle vuokralaiselle. Tilat ovat muunneltavissa avotoimistoksi, työhuoneiksi tai näiden yhdistelmäksi vuokralaisen tarpeiden mukaan. Toimistojen sisäänkäynti on Kluuvikadun kävelykadulta, josta lasiseinäinen pääaula avautuu. Katutasossa on liiketiloja. Kolmannessa kerroksessa on oma sisäpiha, ja ylimmistä kerroksista avautuvat näkymät kaupungin kattojen yli Tuomiokirkolle.

Kiinteistön kellarikerroksessa on pyöräparkki sekä suihku- ja pukuhuonetilat.

The First sijaitsee yhdellä Helsingin vilkkaimmista liikekaduista, ja ydinkeskustan koko palvelutarjonta on kävelymatkan päässä. Kluuvin kauppakeskus on aivan vieressä, ja Stockmann, Kämp Galleria sekä Citycenter ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähialueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita, hotelleja, pankkeja ja kuntosaleja. Senaatintorille ja Esplanadin puistoon on noin 200 metriä ja Kauppatorille noin 500 metriä.

Aleksanterinkatua pitkin kulkevat useat raitiovaunulinjat, ja lähin pysäkki on talon edessä. Helsingin yliopiston metroasemalle on vain muutama kymmenen metriä Kluuvikatua pitkin, ja Helsingin päärautatieasemalle kävelee noin kolmessa minuutissa. Helsinki-Vantaan lentoasemalle on noin 30 minuutin matka junalla tai autolla. Kluuvin pysäköintihallin sisäänkäynti on kadun toisella puolella Kluuvin kauppakeskuksessa.

Kiinteistöllä on LEED Gold -tason ympäristösertifikaatti.