Itsehallintokuja 3

Tämä valoisa 3415 m² tilakokonaisuus sijaitsee kiinteistön 2. kerroksessa. Toimisto on mahdollista jakaa kolmelle käyttäjälle 1400m², 1385 m² ja 600 m² kokoisiin osiin.

Colony Leppävaara on vuonna 2019 valmistunut kuusikerroksinen toimistorakennus Espoon Leppävaarassa Turunväylän ja Kehä I:n risteyksessä. Rakennuksessa on toimitilaa yhteensä noin 18 200 m². Työtilat ovat kauttaaltaan akustoituja, ja materiaalit ja viimeistely ovat korkeatasoisia. Rakennus on yksi Suomen energiatehokkaimmista toimistorakennuksista.

Sisäänkäynnin yhteydessä toimiva aulapalvelu hoitaa vierailijoiden vastaanoton ja postipalvelut. Aulassa on yhteiskäyttöisiä kokoushuoneita, ja talossa on lisäksi vuokrattavia neuvottelutiloja. Vuokralaisten ja heidän vieraidensa käytössä on myös Lounge-coworking-tila.

Compass Groupin lounasravintola tarjoaa päivittäin useita ruokavaihtoehtoja sekä catering-palveluita, ja 24/7-kioskista saa evästä myös iltaisin. Rakennuksessa toimii EasyFit-kuntosali, jossa on ryhmäliikuntaa ja personal trainer -palveluita. Työmatkapyöräilijöitä palvelevat uudet sosiaalitilat suihkuineen ja pukuhuoneineen.

Kauppakeskus Sellon laaja ravintola- ja palvelutarjonta on aivan lähellä. Korttelin päässä on jalkapallokenttiä ja ulkokuntosali, ja Kehä I:n toisella puolella sijaitsee Leppävaaran uimahalli maauimaloineen.

Rakennus sijaitsee Kehä I:n ja Turunväylän risteyksessä, josta on sujuvat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Raide-Jokerin pysäkille on noin 700 metriä ja Leppävaaran juna-asemalle noin kilometri. Juna-asemalta kulkee bussi rakennuksen eteen noin 10 minuutin välein, ja lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä. HSL:n kaupunkipyöräasema on sisäänkäynnin vieressä. Pyöräparkki sijaitsee rakennuksen koilliskulmassa, josta on suora pääsy sosiaalitiloihin.

Autopaikkoja on noin 500 parkkihallissa ja rakennuksen ympäristössä. Parkkihallista pääsee suoraan toimistokerroksiin kuivin jaloin, ja hallissa on 50 sähköauton latauspaikkaa. Vieraat voivat pysäköidä halliin tai sisäänkäynnin edustan 30 minuutin kiekkopaikoille. Pysäköinti on kameravalvottua freeflow-pysäköintiä.

Etäisyyksiä:
Bussipysäkki 100 m
Raide-Jokeri 700 m
Juna-asema 1 km
Lentoasema 19,4 km

Rakennuksella on LEED Gold -sertifikaatti ja energialuokka A. Energiankulutus on noin 61 kWh/m²/vuosi, mikä on Suomen toimistokiinteistöjen parhaimmistoa. Maalämpö kattaa lähes 90 % lämmitysenergian tarpeesta, ja katolla on 133 paneelin aurinkovoimala. Oppiva LED-valaistus säätää energiankulutusta käyttäjien ja luonnonvalon mukaan. Työympäristö on suunniteltu WELL-standardin periaatteiden mukaisesti.