Fabianinkatu 23

Kiinteistössä on yhteensä 4279 m² vuokrattavaa tilaa. Tilat jakautuvat kerroksiin K3-6. Kiinteistöön tullaan toteuttamaan perusteellinen peruskorjaus, jossa uudistetaan talotekniikka ja ESG. Myös julkisivua uudistetaan. Hankkeen käynnistäminen vaatii 50% vuokrausasteen.

Fabianinkatu 23 on vuonna 1962 valmistunut kuusikerroksinen toimistokiinteistö Helsingin Kaartinkaupungissa, Esplanadin puiston ja Kauppatorin läheisyydessä. Kiinteistö saneerataan täysin vuosina 2026-2027. Saneerauksen yhteydessä pohjakerroksiin on mahdollista toteuttaa esimerkiksi kuntosali, kokoustiloja, auditorio, lounge-tiloja, sosiaalitiloja ja pyörävarasto, ja ylimpään toimistokerrokseen on suunnitteilla sauna ja kattoterassi.

Kiinteistössä on oma pysäköintihalli, jossa sähköautojen latauspisteitä. Lähellä sijaitsee myös Kasarmitorin Aimo Park -pysäköintihalli. Pyöräkatos on kiinteistön sisäpihalla. Ydinkeskustan monipuolinen palvelutarjonta on kävelymatkan päässä.

Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Rautatie- ja Helsingin yliopiston metroasemalle on 500 metriä, ja useat raitiovaunulinjat kulkevat aivan kiinteistön läheltä.

Tämän kohteen omistaa Sponda.

Kiinteistöllä on BREEAM In-Use Very Good -sertifikaatti. Saneerauksen yhteydessä tavoitteena on nostaa sertifiointi BREEAM Excellent -tasolle. Kiinteistössä on käytössä 100-prosenttisesti tuulivoimalla tuotettu sähkö sekä uusiutuva kaukokylmä ja kaukolämpö.