Kauppakatu 3

Toimisto on kooltaan noin 102,6 m², ja se sijaitsee kiinteistön 4. kerroksessa. Tila on siistissä kunnossa ja täysin muuttovalmis kokonaisuus.

Hämeenkatu 18 / Kauppakatu 3 on keskeisellä paikalla Tampereen ydinkeskustassa sijaitseva liike- ja toimistorakennus, Hämeenkadulla Sokosta vastapäätä. Rakennus on arkkitehti August Krookin suunnittelema jugendtyylinen talo vuosilta 1907-1909, jota korotettiin neljällä kerroksella 1920-luvun lopussa. Nykyisessä muodossaan rakennus on vuodelta 1952. Kokonaispinta-ala on noin 4 710 neliömetriä kahdeksassa kerroksessa ja kellarikerroksessa. Tämän kohteen omistaa Sponda.

Rakennus sijaitsee suoraan Sokosta vastapäätä keskellä Tampereen vilkkainta kauppa-aluetta. Hämeenkadun ja Kauppakadun varrelta löytyy kävelymatkan päästä laaja valikoima ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä, ja Keskustori palveluineen on vain sata metriä kiinteistöltä.

Keskustorille on noin 100 metriä, ja joukkoliikenteen yhteydet ydinkeskustassa ovat hyvät. Kiinteistössä ei ole omia parkkipaikkoja, vaan asiakas- ja vieraspysäköinti hoituu kadunvarsipaikoilla tai pysäköintitaloissa, lähimpinä P-Keskusta ja Sokoksen tavaratalo.

Kiinteistöllä on BREEAM In-Use Very Good -sertifikaatti.